内装終わってます。

c0039501_12231356.jpg
「傾斜地に建つ家」の内装仕上げの和紙貼りが終わっています。

朝の日差しが入ってきて、柔らかい明るさになります。

光のある階段に誘われてダイニングへと向かいます。




もう一息で完成です。♪













# by shin_kondo | 2019-01-19 06:35 | 傾斜地に建つ家 | Comments(0)

撤去中

c0039501_18003570.jpg
「築60年の家」改修工事現場です。

外壁を取り替えるため、既存の壁を撤去したところです。


土の壁と竹小舞が見えてきて、これぞ自然素材ですね。(笑)


60年経っても、そこそこ健在な感じが、木造建築こそが日本の気候風土に適していることが、よくわかります。











# by shin_kondo | 2019-01-18 06:45 | 築60年の家 | Comments(0)

投資向けです。

c0039501_17513111.jpg
最近、不動産の売却の相談をいただくことが多くなっています。

古くからのお客様の所有物件で、賃貸中のため収益物件としてこのまま売り出します。

現在の家賃で計算して、表面的な年利回り10%超です。
固定資産税や管理費等の諸経費を差し引いても、年7%超です。
駅も近く、管理のよいマンションなので、お得な感じがします。
価格980万円・拝島駅徒歩7分です。♪















# by shin_kondo | 2019-01-17 06:38 | Comments(0)

見つけました。

c0039501_10583610.jpg
「築60年の家」の改修現場で見つけました。

何年前についたのでしょう・・?


このまま残しておきたい気持ちになりますね。(笑)



















# by shin_kondo | 2019-01-16 06:48 | 築60年の家 | Comments(0)

外部も・・・

c0039501_15393840.jpg
「傾斜地に建つ家」は、外部も諸々と始まっています。

これから外構工事に入るところで、準備中です。



道路からは、平屋に見えて低めのプロポーションがいい感じです。















# by shin_kondo | 2019-01-15 06:36 | 傾斜地に建つ家 | Comments(0)

内装仕上げ中

c0039501_10551080.jpg
「傾斜地に建つ家」は、大工工事が終わり、内装仕上げに入っております。

毎度のことですが、命が吹き込まれていくような瞬間に感じます。




・・・楽しみですね・・・♪















# by shin_kondo | 2019-01-14 06:36 | 傾斜地に建つ家 | Comments(0)